Что следует принимать во внимание при аренде офиса?

Многие современные предприниматели предпочитают не приобретать офис, а брать его в аренду. Это обходится дешевле, к тому же позволяет при желании быстро сменить место. Если вы хотите снять офис в Москве https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/ или любом другом городе, лучше обращаться к собственникам: это позволит неплохо сэкономить. О чем же еще следует помнить?

Полезные советы для арендаторов

Обязательно учитывайте количество сотрудников. На каждого из них, согласно нормам законодательства, должно приходиться не менее 4,5 кв. м свободной площади. Принимайте во внимание и возможное пополнение штата в будущем. Если вы наймете еще двоих работников и места станет не хватать, придется переезжать в более просторный офис, что сопряжено с дополнительными расходами.

Если деятельность вашей компании предполагает личные встречи с клиентами, в первую очередь учитывайте транспортную доступность. Важно, чтобы рядом с офисом была парковка, автобусная остановка, станция метро и прочее. Если же вы в основном ведете работу с клиентами онлайн, то подойдет и недорогой вариант на окраине города. Поговорите с сотрудниками: возможно, они живут в одном районе и можно будет найти подходящий офис рядом с их домами, чтобы им было проще добираться до работы.

Тщательно подходите к составлению договора. Убедитесь в наличии пункта о том, что капитальный ремонт помещения выполняется собственником, а не арендатором. Это требование прописано в законодательстве, но правила могут быть изменены в договоре. Также проверьте, как рассчитывается арендная плата. Удостоверьтесь, что в документе указана фиксированная сумму без каких-либо скрытых или дополнительных платежей.