Проверка технического состояния зданий

Любое сооружение, каким бы прочным и основательным оно ни было в момент постройки, через какое-то время становится непригодным для использования. Как правило, это происходит вследствие естественных процессов износа и обветшания конструкций, но иногда причиной становятся стихийные бедствия, различные аварии и даже диверсии. Порой повреждения остаются незамеченными, но периодически проводящееся техническое обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ позволяет получить детальную информацию как о явных, так и о скрытых дефектах построек.

Диагностика дома: основные этапы

Проведение технического обследования требует выполнения следующих действий:

• Сбор массива информации. Большинство зданий подвергается изучению не в первый раз. Необходимо получить все сведения о результатах прошлых проверок. Если ранее осуществлялся ремонт сооружения или его реконструкция, понадобится ознакомиться с отчётной документацией о проведении этих работ.
• Осмотр здания. Как правило, наиболее изношенные или поврежденные элементы конструкции хорошо заметны. В случае возникновения сомнений можно включить в план работ дополнительное изучение вызывающего подозрения участка дома.
• Инструментальное исследование методами лабораторного, физического и механического контроля. На этом этапе потребуется применить специальное измерительное оборудование.

Результатом этой работы должен стать технический отчет. Текстовая часть этого документа повествует о проведенных мероприятиях, в графической части содержатся планы сооружения и проектные листы.

Когда проводится обследование?

Существуют нормативные акты, согласно которым каждое здание должно подвергаться проверке через два года после его возведения, а затем раз в пять или десять лет (в зависимости от внешних условий, то есть сейсмоопасности, влажности и прочих подобных параметров). Однако владельцы часто проводят внеплановое обследование. Это обычно связано с появлением хорошо заметных дефектов постройки.